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房市亮點－高雄房市 一心二聖生活圈 建商搶進
中時電子報作者記者顏瑞田╱高雄報導 | 中時電子報 – 2015年8月29日 上午5:50
工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】
高雄一心二聖生活圈，屬於亞洲新灣區的蛋黃沿線生活圈，東有今資金週轉年第3季試營運的高雄輕軌捷運，西有高雄捷運紅線的三多商圈站，因為地利之便，加上大樓住宅售價資金週轉，比亞灣核心圈低約10％?20％，包括崑庭建設、以及城揚建設等建商搶進，提供想要擁有精華區生活的換屋族和首購族，另一種選擇。
面積達590公頃的高雄多功能經貿園區，北側的路界就是一心路，而一心路和二聖路在高雄東沿的凱旋路，平行向西，到了三多路會合，而這裡正是高雄經貿園區、或是亞洲新灣區的入口核心門戶。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，亞洲新灣區是高雄市政府和資金週轉中央政府大力推動的重點區域，在這個蛋黃區，大樓住宅的房價，每坪35萬元到40萬元起跳，已屬正常現象。
福懋建設在中山路上推出的「福懋悅然」，高樓層每坪約45萬元，位於一心路上、大遠百三多商圈的三發地產「晶閣」，高樓層則是達每坪52萬元，戴嘉聖說，相對於不在亞洲新灣區的蛋黃區建案，價格則稍為下降，例如，位於一心路與二聖路之間、復興路上的崑庭建設「棋琴17重奏」，每坪售價介於28萬元到32萬元間。
戴嘉聖表示，崑庭建設「棋琴17重奏」吸引買盤的驅動力，就是以低於亞灣蛋黃區的價格，享有蛋黃區的精華生活圈，因為，「棋琴17重奏」除了可以享有復興路林立的各式小吃和美食資金週轉，開車到IKEA、家樂福、以及COSTCO賣場，都在5分鐘之內，即使到三多商圈和統一夢時代購物中心，也都不會超過10分鐘。
相對於崑庭建設選擇在鄰近三多商圈的復興路推案，城揚建設則主攻一心和二聖生活圈的東側，推出「文化一邸」，城揚首席副總經理陳靜儀說，這裡最重大的公共工程建設，就是今年第3季要試營運的輕軌捷運，走路只要7分鐘左右，就可以到輕軌C36站，也可以走到一心路口的C1站。
陳靜儀表示，從城揚建設的「文化一邸」，要到統一夢時代購物中心，未來，除了輕軌可以抵達，即使經由既有的道路系統，也是相當便利，加上從「文化一邸」基地，從二聖路，沿著和平路往南，到四維路和五福路，也非常方便，因此，吸引計多高雄市文化中心生活圈的許多社區住戶，選擇「文化一邸」建案，作為首換的對象。
她指出，基本上，「文化一邸」面對聖和公園、和光華國中，因此，在設計上，就考慮採取精緻小品的格局，包含店面的戶數，只有60戶，其中，以首購為對象的42坪3房的產品，大約25％，雖然在去年進行結構銷售時，碰到石化氣爆而暫停幾個月，不過，現在已經屬於順銷狀況，平均每週到10天，就會有一戶的成交。摩通：量化交易釀3000億美元賣壓！美股恐再崩盤
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鉅亨網作者鉅亨網編譯張正芊 綜合外電 | 鉅亨網 – 2015年8月28日 下午7:31
紐約證交所。(圖:AFP)
紐約證交所。(圖:AFP)
摩根大通 (JPMorgan Chase) 駐紐約衍生性商品策略師 Marko Kolanovic 週四 (27 日) 指出，近期美國股市暴起暴落，是因為市場遭受到不顧股價基本面的「量化交易」所擺布。他並警告，這類交易恐怕令美股即將再度崩跌。
Kolanovic 發布報告寫到，「量化交易」策略「對價格敏感」，並根據股市近期趨勢來交易，而非根據經濟及企業獲利實況。他點名目前美股出現 3 種量化交易類型：跟隨趨勢者、風險平價 (risk parity) 投資人及依據波動性起伏來調整部位的基金。他指出，這些投資者掌握的資產額高達數千億美元，足以左右市場。
Kolanovic 點出，美股出現強迫拋售，來自下注股價波動不大的所謂「負 gamma (short gamma)」選擇權投資人。標準普爾 (Standard & Poor’s) 500 指數一週前摜破了之前維持長達約 7 個月的價位區間，他表示，這樣的重大轉變啟動了電腦化交易員的買賣行動，導致美股波動大於經濟或企業獲利支持的程度。
Kolanovic 直言，美股正面臨的明顯風險，是這些技術性買賣勢力大過根據基本面來操作的勢力。加上目前市場環境屬於低流動性，使得美股重現週一崩盤的機率更高。他明確估計，這些採量化交易策略的法人，恐怕在接下來幾週內會迫使美股最多爆出 3000 億美元的拋售。曾喊台股上萬點 蔡明忠：被親友抨擊
東森新聞東森新聞 – 2015年8月30日 下午3:31
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人民幣重貶，加上大陸經濟前景堪慮，造成上周一波股災，好在美股、陸股止跌反彈，加上有國安基金進場護盤，28號台股大漲近兩百點，衝破八千點。富邦金控董事長蔡明忠就認為，過去他太樂觀，股市最重要的還是看基本面。至於這一波人民幣貶值，旗下壽險和銀行已做好避險，但對台灣整體經濟，有一定的影響。雖然大陸在這一波實體經濟轉型，造成風險升高，但畢竟是全球第二大經濟體，台灣金融業，依舊看好大陸黃金十年。
不敢開口談股市指數，因為預測準不準都是壓力，富邦金控董事長蔡明忠在上海參加金融論壇，不多評論台股，倒是對現階段經大陸經濟情勢如何影響台灣侃侃而談。這一波人民幣重貶．再加上陸股情勢不穩，全球都受到波及，但不影響台灣金融業在大陸布局。
富邦金控董事長蔡明忠：「這麼大的市場，你說你因為這個未來風險會增加你就怯步不前，我想這個不是我們應該有個策略，大陸的市場的未來還是看好，我們也不想錯失。」不想錯過大陸經濟轉型，又一次的黃金十年，甚至期待大陸匯改政策，台灣資金有機會提供協助，讓台灣金融機構能在大陸有機會大展身手，搶得商機。